年繳2千元稅 富豪置產官司讓加拿大盯上陸幽靈移民

▲▼大陸人投資加拿大千萬豪宅,鑽法律漏洞當移民幽靈。(圖/翻攝自加拿大電視公司新聞網CTV News)

▲近年有許多大陸人投資加拿大的房地產。(圖/翻攝自加拿大電視公司新聞網CTV News,下同)

國際中心/綜合報導

加拿大稅務和移民顧問David Lesperance近日表示,一些海外投資商,特別是來自中國的投資商,正在利用加拿大的法律漏洞成為幽靈移民。他表示,這些投資商利用加拿大法律政策上的漏洞,雖然持有加拿大永久居民身份,但是從來沒有對加拿大的稅收做出貢獻,他們抬高房價、購買大量豪宅,投資公寓卻空置,破壞社區的活力。

據《加拿大電視公司新聞網》(CTV News)30日更新後報導,1月中旬,加拿大卑詩省高等法院公布的一項裁決吸引了眾多網友的注意。一件來自中國大陸移民的爭產案例中,原告傅姓一家與被告朱家原本在溫哥華共同購買3處價值數百萬加幣的房地產,總投入近千萬加幣(約台幣上億元),後來在產權受益和分配上產生分歧,最終鬧上法庭。法院花費兩年多時間對此案進行審理,最終以誠信問題判原告傅氏家族敗訴。

法官對此案的判決表明,傅先生在中國有一個成功的大型企業,是中國十大紡織業製造商,也是十大紡織企業的分銷公司之一。作為原告,雖然花巨額購買近千萬加幣的房產,但他2016年在加拿大申報的個人所得稅僅有97加幣(約台幣2298.5元)。

▼報導指出,有許多大陸投資商將房屋當作投資,卻將房屋空置。

▲▼大陸人投資加拿大千萬豪宅,鑽法律漏洞當移民幽靈。(圖/翻攝自加拿大電視公司新聞網CTV News)

報導指出,在這個案件中,顯現了許多問題,法院不僅追查不到有關房產的交易任何信息,還發現原告和被告兩大家族在近年來共有174宗經濟交易往來,從中國向加拿大轉移資產,並且多次偽造資金和相關資料的來源與內容,避免中國的貨幣管制的同時,也減少在加拿大的稅收。

來自Lesperance&Associates的稅務和移民顧問David Lesperance指出,傅某和夏某兩家爭奪豪宅所暴露出來的移民慣用詐騙伎倆,就是利用了加拿大法律中所存在的漏洞,由於沒有人調查那些海外富商是否真的住在加拿大,所以他們正在利用這種方式將加拿大體系玩弄於股掌之間。

報導提到,CRA(加拿大稅務局)一位發言人表示,該機構已經與省政府以及各市政府進行相關合作,加強當地的稅收和主要居住法律的執行力度,「政府正在積極參與監督,讓加拿大房地產市場和金融體系能保有良好風氣和穩定性」。

▼加拿大稅務和移民顧問David Lesperance。

▲▼加拿大稅務和移民顧問David Lesperance。(圖/翻攝自加拿大電視公司新聞網CTV News)

此外,CRA表示,從2015年4月至2017年9月期間,稅務局在卑詩省進行了4,471次審計,收回了1.179億加幣(約台幣27.9億元)。同時,也在安大略省進行了21,280次審計,收回了3.312億加幣(約台幣78.4億元)。據官網顯示的數據來看,最高的罰款金額接近250萬加幣(約台幣5924萬元)。

報導指出,Lesperance認為,「有些富商,在享受加拿大永久居民和公民身份的同時,卻像傅某一樣不繳稅。他們在抬高房價,影響了當地餐廳和企業的活力並搶走了客源,但是他們並沒有繳稅」。他認為,多倫多、溫哥華和蒙特婁的住房需求量很大,但是這些富豪卻佔著這些空置房屋的房源。

報導也說明,由於房市過熱,加拿大政府最近採取了相關措施來遏制海外買家,實施征收海外買家稅以及房屋空置稅。根據安大略省12月份公布的數據顯示,由於2017下半年稅收增加,海外買家的購房率有所下降。

對此,Lesperance表示,隨著社交軟體和網路的發展,審計過程要比20年前容易的多,所以最好的解決方案就是CRA開始透過對這些海外富豪進行審核來嚴打這種現象的發生,「如果他們照做了,就會對加拿大社區現存的現象感到驚訝」。除此之外,這一系列的審計浪潮會迫使這些投資商,如果不繳稅,就必須放棄追求公民身份。

▼中國大陸對外房地產投資近年來快速增長。(示意圖/達志影像)

▲2017年Q1壽險業海外投資比重創歷史新高(圖/達志/示意圖)

★圖片為版權照片,由達志影像供《ETtoday新聞雲》專用,任何網站、報刊、電視台未經達志影像許可,不得部分或全部轉載!

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ ETtoday著作權聲明 ]

相關新聞

讀者迴響

熱門新聞

最夯影音

更多

熱門快報

回到最上面