壽險業賺租金! 南山人壽砸8億買內湖全棟商用大樓

▲▼南山人壽示意圖。(圖/記者湯興漢攝)

▲南山人壽砸8億買內湖商用大樓。(資料照/記者湯興漢攝)

記者陳依旻/台北報導

壽險業賺租金!南山人壽今(9)日公告以新台幣8.01億元(801,000,000元)向上市公司浩鑫股份有限公司購買台北市內湖區瑞光路76巷28、30、32號之浩鑫企業總部大樓,本案由浩鑫股份有限公司售後回租,將挹注穩定租金收入。

此案投資效益符合政府規定,南山人壽強調,以實際行動深耕台灣,觀察市場與產業脈動穩健佈局不動產投資。

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內科為目前台北市發展最成熟的科技核心聚落。本案位於文德段,處於高科技研發為主的西湖段與著重製造生產的舊宗段之間,位居整體科技產業園區的核心地位。本案土地面積約520坪,建物面積約1,653坪,距離規劃中之環狀線東環段Y33站僅約200公尺,環狀線預計連接新店線、板南線、淡水信義線,大眾交通機能提升為本區一大利多,更提升本案發展潛力。

壽險業積極參與不動產標案,新光人壽光是1月就參與3項不動產標案。先是1月12日以92.888億元標下開發金控舊總部大樓,並將其改為「新光人壽松山金融大樓」,預計10月15日正式啟用;1月21日以近3.029億元標下高雄市舊總圖地上權;1月29日又以56.4億元標下新竹英迪格酒店,10月13日再下一城,以總價44.02億元,購入台北市北投區兩筆地上權,包含軟橋段88地號地上權土地。

台北市北投區兩筆地上權,土地面積總計約6,915.31坪,總價28億元,換算土地單價每坪為40.5萬元;軟橋段93地號地上權土地,土地面積總計約4,851.76坪,總價16.02億元,換算土地單價每坪為33.0萬元。

新光人壽表示,本案基地位於北投士林科學園區,周邊醫療與科技相關產業資源豐沛,區內未來發展可期,適宜作商用不動產。本案規劃作為投資用不動產,興建優質生技醫療產業相關之商用大樓,預期每年將替本公司帶來穩定租金收入,強化集團經營績效。

關鍵字: 南山人壽房市新光人壽不動產

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