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符合關鍵字「李永然」的查詢結果共33筆。
面對惡房東把「打官司」當成「做公益」 用數位足跡終..
台灣當前的租屋市場常使弱勢者與在校生深陷「租不起、住不安」的困境 ，因而有些無良房東也常利用法律知識不對等，以不平等的租約條款或於租約內巧立..
投標法拍屋 務必識破惡意隱瞞的「瑕疵標的物」
國人有些透過法院強制執行的拍賣程序，購買「法拍屋」；法院拍賣程序的法源依據是《強制執行法》，欲購法拍屋者，需先繳交「保證金」，進而填寫「投標..
委託代標法拍屋 要小心注意詐騙套路！
法拍屋是房屋所有權人對外負債，經其債權人取得「執行名義」（<強制執行法>第4條），向法院民事執行處聲請強制執行，由法院對於該債務人的房屋進行..
參與都更仍須防範「詐騙陷阱」 切勿任由合作方擺佈受..
台灣已進入超高齡社會，老舊建築物面臨耐震係數不足、消防設備失靈、缺乏電梯與公共設施不足等情況，對於地處地震頻繁的台灣，勢必要重建。目前政府訂..
剖析骨灰罈的金融騙局 該堅守「不聽、不簽、不交錢」..
「靈骨塔」是作為集中存放骨灰的殯葬設施，一般俗稱陰宅，它在台灣受《殯葬管理條例》高度監管。然而，正因為其產品具備極高的法律專業性與業者與購買..
辨識不動產詐騙中的「生基位」詐騙
堪稱不動產詐騙手法中的「長青樹」之一的「靈骨塔」與「生基位」詐騙，為何很多人不斷地上當受騙。按這兩種產品性質、所涉及的法令與相關主管機關均有..
如何運用地政防詐三寶及稅籍異動即時通 預防不動產被..
近年來不動產詐欺案件屢見不鮮，詐騙集團看準不動產價值高昂、民眾對登記與移轉流程不熟悉，遂利用資訊落差與時間壓力，以偽造文件冒名過戶、誘導設定..
居住正義的體現與實現 迅速通過公證法修正
「居住正義」一詞，涉及「居住權」，它是聯合國《經濟社會文化權利公約》揭櫫保障的人權，此一再普通不過的人民受《憲法》保障的基本人權，曾幾何時在..
高齡者於清醒時為未來做決定 從運用不動產信託談起
在邁入超高齡社會的台灣，長者因認知功能退化、資訊落差擴大，及社會支持網絡日漸鬆動，致常成為財產受侵害與遭金融剝削的高風險族群。其中又因不動產..
從預立遺囑到政府機關保管 減少遺產爭議及歹徒覬覦
在現今台灣社會中，過世者留下的遺產，往往因未妥善規劃，不僅無法成為家族凝聚的力量，反而成為撕裂親情，引發紛爭的導火線，甚至有些人的遺產還成為..
誰奪走長者一生積蓄的不動產？ 高齡遭情感詐騙的隱形..
近年來，老人及退休族群遭詐騙案件層出不窮，其中尤以「情感型」或「信任型」詐騙最具隱蔽性。此類犯罪往往非短期誘騙，而是透過長時間陪伴、照顧與情..
詐騙不動產的高風險時代 如何善用印鑑證明保護財產？
印鑑證明是戶政機關依法核發的正式公文書，台灣自日據時代以來，即作為確認人民身分與意思表示的重要驗證工具，長期運用於不動產登記、繼承、貸款及公..
行政協助文書驗證 防堵不動產相關詐騙
近年地面師詐騙頻傳，多數案件涉及設定抵押或不動產過戶時重要文件、所有權狀等遭冒名申請，或所有權人因疏忽、受騙而在不知情下簽署具法律效力文件，..
針對「取消手足特留分」問題 《民法》尚可思考其他修..
民國114年12月3日立法院司法及法制委員會針對「民法繼承編特留分制度」專題報告，法務部到立法院說明：明年初將啟動《民法》相關「特留分」的修..
強化內部查核作業 阻斷地面師詐騙
近年國內屢傳「地面師詐騙」案件，其運作模式已遠超過一般民眾印象中的偽造不動產文書或不動產假買賣糾紛，而是串連假買賣、不法移轉不動產及內神通外..
兄弟姊妹的特留分保障應刪除 擴大遺囑自由度！
《民法》中兄弟姊妹特留分的規定是否仍應存在？近期媒體頻頻報導《民法》繼承篇中有關「特留分」制度的修正問題。依現行《民法》規定，凡各順位法定繼..
