● 唐雲明／亞太消防工程師學會理事長
高雄市城中城大火46死大火悲劇，再度凸顯防火管理政策未能落實。
原因則有以下幾點：
1、目前法規已不合時宜
▲作者認為政府應立法，讓老建築依據最新消防法更新消防安全設備。（示意圖／中信房屋提供）
目前老舊建築只能依起造時的法規來要求消防安全設備，實屬荒謬！其實建築越老舊，發生火災風險更高，因此，應儘快修法要求，建築物每20年就必須依最新消防法規，重新評估其火災風險，要求其更新消防安全設備。無法改善者，就斷水斷電，並強制其拆除重建，避免這些老舊空屋變成都市火災的隱患，及毒犯幫派藏匿的毒瘤！
2、消防工程師法應快制定
規範消防安全設備檢修申報專業技術人員的「消防工程師法」（消防設備人員法）延宕多時，迄未制定，在既得利益者把持阻擾下，造成消防檢修申報偽造作假等亂象層出不窮，竟無法可罰。
▲國民黨團曾召開「制定消防設備師專法」記者會。（圖／記者屠惠剛攝）
形成劣幣驅除良幣，讓經過國家消防設備師（士）考試及格的消防專技人員也無法組建強而有力的自律公會，此項制度面缺失，亟待立法改善！
3、老舊公寓集合住宅應強制要求建立共同防火管理
老舊公寓集合住宅的消防安全是同舟一命！火災不會因建築物所有權人不同而停止延燒。
▲火災發生時是不跟人談產權歸屬的，因此同棟大樓者應一起做好防火管理。（圖／記者吳奕靖翻攝）
因此，只做好自己產權樓層的防火管理，是不夠的，應積極輔導社區管理委員會，要求做好共同防火管理，善用雲端社區安全即時監控系統，以發揮早期預警並即時啟動自衛消防功能，以防類似悲劇再度發生！
4、社會住宅宜優先協助現住於老舊公寓危樓的弱勢族群
高齡化、少子化的時代來臨，老舊空屋也越來越多。高雄市城中城大火顯示，居住在這棟危樓多為高齡弱勢人口。
政府如放任不管，可以預見，類似高火災風險的鬼屋危樓，將越來越多。
▲政府可利用社會住宅，優先安置弱勢人口，並改善老舊社區安全。（圖／記者林悅翻攝）
因此，政府應利用社會住宅，優先安置這些弱勢人口，並透過都更、改建等配套措施，讓老舊社區的安全，獲得根本改善！
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我們想讓你知道…建築越老舊，發生火災風險更高，因此，應儘快修法要求，建築物每20年就必須依最新消防法規，重新評估其火災風險，要求其更新消防安全設備。