● 胡偉良／品嘉建設創辦人、老屋改建協會理事長
前幾天又出現地震了，按照長期平均統計，台灣每年規模6.0以上地震約二‧三至二‧五個。
二〇一六年二月六日的南台地震、二〇一八年二月六日的花蓮地震，都帶來了不小的人命傷亡和財物損失，發生地震的當下，民眾無不心驚膽跳、聞震色變。但是只要再過幾天，民眾就會又忘記了這事，住在危樓也一樣的安之如素，正如俗話所說的「裝睡的人叫不醒」。
公寓在地震時真的比大樓安全？從九二一地震開始，到兩次的二〇六地震，高樓建築物的倒塌都造成不少人員傷亡，引發了民眾對高樓建築物安全的關切，甚至讓民眾產生高樓比公寓不安全的「感覺」，但事實恐非如此。
首先，高樓建築整體規模的量體較大，重量較重（通常是四、五層樓的數倍甚至數十倍之多）；因此地震時引發的水平方向力量較大，再加上整體的重心高（例如十樓高大廈重心在五樓高度，四樓公寓的重心在二樓高度），高度效應導致建築物在地震時，搖晃更多，柱子受力也大。
因為上述原因，因此高樓每根柱子受力遠比低矮建築物（量體通常也比較小）大的很多。所以，當建築物的柱子在設計、施工存有瑕疵或不足，或因使用上的考量將結構體做了更改時，就會造成結構上的軟弱層，並因而在軟弱層崩壞，而導致致命的大量人員傷亡。
若台北發生六級以上地震 預估有一半公寓將嚴重受損
簡單的說，依九二一地震之前設計、施工的建築物都不安全，其中大樓的地震危害風險最大，根據之前內政部發布的統計資料，全國屋齡逾二十年以上十二層以上住宅大樓，其中竟有七十五％結構上存有安全疑慮；其次是公寓。據筆者估計，如果台北發生規模6.0以上的地震，應該有五成以上的公寓將嚴重受損。
至於依九二一地震之後新規範設計、施工（二〇〇三年後完工）的建築物則是比較安全的。這也可以從二〇一六年二月六日的南台地震、二〇一八年的花蓮地震，都沒有看到依新法規設計施工的房子有重大災損得到明證。
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我們想讓你知道…只要再過幾天，民眾就會又忘記了這事，住在危樓也一樣的安之如素，正如俗話所說的「裝睡的人叫不醒」。