影／法拍凶宅1寫成2　中邪卡陰損千萬！投資法拍屋　你不可不知的風險｜行動法庭 第133集 完整版｜連世昌 張謙溎 2021.8.3

投資法拍屋眉角多，寫錯一個數字損千萬！60K男透過法拍購買天母凶宅，未料卻將1243萬寫成2243萬，法拍誤寫價格，撤拍有多難呢？此外，當法拍物遺留許多前屋主的私人物品，如佛具法器、祖先牌位，該如何處理？

《行動法庭》邀請律師連世昌和寬頻房訊副總張謙溎，討論：

【Part1】60K男稱撞邪！買法拍屋錯1字損千萬

「過失」寫錯不能撤銷   法院敗訴機率高！
60K男買法拍凶宅寫錯總價格   稱「有人拉我手」
法拍棄標如何賠?重新拍賣價格怎負擔？
拍定人誤寫金額   能否撤拍成功？
凶宅法拍低於市價？凶宅會鬧鬼嗎？
住戶跳樓摔中庭   「跳出戶」才算凶宅
找「不動產估價師」  凶宅減價到二成

【Part2】亂丟吃官司！法拍屋遺留物怎處理？   

法拍屋「人去樓沒空」   動產先造冊
女屋主稱不知法拍   男丟祖先牌吃官司
法拍屋常見留置物 實務怎處置？
法拍屋驚見七爺、八爺   屋主領回出租
高價機台易失竊   先找倉庫保管免糾紛
法拍細節沒注意 小心不能過戶！
法拍NG行為：本票指名個人沒背書
法拍NG行為：拍賣公告看錯

（本集為預錄首播）

● 時間：
8月3日(二)13:00-13:50

● 主持人：蘇位榮（資深司法記者）

● 來賓
連世昌（律師）
張謙溎（寬頻房訊副總）

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