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符合關鍵字「建商」的查詢結果共107筆。

胡偉良/「隨買即賺」時代已過 首購族入手正是時候!

胡偉良/「隨買即賺」時代已過 首購族入手正是時候!

2022年起,在全力對抗通貨膨脹下,各國央行開始緊縮貨幣、調漲利率,從而導致經濟走弱,加上我國政府持續嚴打炒房,使得房市交易急轉而下,由20..

胡偉良 9/8 12:34

為什麼沒有平均房價?搞懂市場買賣必懂的經濟學概念

為什麼沒有平均房價?搞懂市場買賣必懂的經濟學概念

在某些情況下,消費者對成本變化反應很慢——他們缺乏價格彈性。例如,當本世紀初油價大幅上漲時,面臨高油價的消費者沒有其他選擇,也不一定買得起新..

8/29 02:00

胡偉良/中南部房價暴漲! 央行豪宅限貸應向上調整

胡偉良/中南部房價暴漲! 央行豪宅限貸應向上調整

在興建成本大幅上漲的背景下,中南部都會區的房屋單價已經步向4、50,甚至60萬/坪的水準,預售屋房價做為市場房價的定海神針,政府嚴加管控固然..

胡偉良 8/18 13:02

中國爹不祭狠招難改修羅柬埔寨 去紐西蘭摘水果卡實在

中國爹不祭狠招難改修羅柬埔寨 去紐西蘭摘水果卡實在

基本上新聞報成這樣,還會去的不是早就知道自己要過去幹嘛,就是真的笨。真的笨,對他們來說就是沒有用處,那你的歸宿就是去海外拆零件,所以真的不要..

8/16 11:22

薛承泰/衝刺社會住宅 不如整建危老公寓

薛承泰/衝刺社會住宅 不如整建危老公寓

巷道奇觀乃因政府公權力不彰所促成,經年累月地把政府與民眾距離拉遠了!對居民來說,如果連社區巷道的友善與安全性都不能維護,又如何相信政府能做好..

7/26 17:26

胡偉良/全球房價都在漲 房產反映貨幣現象

胡偉良/全球房價都在漲 房產反映貨幣現象

今年以來在全球大通膨的環境下,各國政府都被迫反向操作,開始緊縮貨幣及調高利率,也因此使得原本寬鬆 的貨幣環境丕變,引發了經濟形勢的下行,甚至..

胡偉良 7/12 19:12

聶建中/缺工缺料 房市及工程面臨不可逆困境

聶建中/缺工缺料 房市及工程面臨不可逆困境

近年來房價持續顯著上揚的問題,已成民怨,即使政府祭出一連串打炒房措施,卻仍然無法抑制房價,背後的原因乃在於原物料大漲、技術工的缺乏、年輕工的..

5/11 17:11

于俊明/打房不要打出太多後遺症

于俊明/打房不要打出太多後遺症

政府不是不應該干預市場,但是要注意政策法令雙面刃效果。當「投資客」已被抽離市場後,再擬繼續加碼採取類如「私法人購買房屋原則禁止、例外許可」、..

5/5 14:14

周治邦 /何時購屋 無殼蝸牛觀察利率政策

周治邦 /何時購屋 無殼蝸牛觀察利率政策

在房價狂飆的這段時間,採取「買入且持續持有」的買方其實是最大贏家。至於頻繁進出房市的投資客,因需負擔龐大的交易成本(通常買賣一間房屋須負擔房..

4/27 17:56

胡偉良/在疫情的房市新情勢下 這時該買房嗎?

胡偉良/在疫情的房市新情勢下 這時該買房嗎?

在疫情下,各國陸續展開資金上的大放水,大量資金流入市場,但全球供應鏈卻出現卡關現象,也因此衍生通貨膨脹。營造成本上漲已是不可逆的趨勢,因此有..

胡偉良 4/20 23:00

李沃牆/緊縮第二戶限貸宜審慎評估 

李沃牆/緊縮第二戶限貸宜審慎評估 

近年來,營造工程物價指數漲勢尤為顯著。在營建成本大漲、海外台商重組供應鏈、積極回台買地擴廠,以及貨幣寬鬆的超低利率等原因下,房價自然水漲船高..

李沃牆 4/19 12:07

胡偉良/通膨房價上漲 房地產不再是暴利行業

胡偉良/通膨房價上漲 房地產不再是暴利行業

不斷惡化的通膨環境和房價的高速上漲,引發史上最嚴厲的打炒房措施,炒房之風大致已銷聲匿跡,但打炒房下,房地產業也正面臨新的危機。當前的房地產業..

胡偉良 4/13 11:35

周治邦/政府猛打房有效? 對症下藥把握好兩大主軸

周治邦/政府猛打房有效? 對症下藥把握好兩大主軸

近期內即將實施下列三項影響房價的政策:(i)內政部的五項打房修正草案;(ii)都會區囤房稅;及(iii)中央銀行呼應美國聯準會升息。這些政策..

周治邦 3/24 17:00

陳國樑/「房屋稅迷思」限制居住正義發展

陳國樑/「房屋稅迷思」限制居住正義發展

近十餘年,許多在居住正義的努力,聚焦在房屋的持有稅負,例如,「豪宅稅」、「構造標準單價」、「囤房稅」、「空屋稅」等;看似雖各有獨立之論述,但..

3/11 12:09

李永然/限制預售屋轉售 侵害人民財產權 違憲!

李永然/限制預售屋轉售 侵害人民財產權 違憲!

這幾年來,政府不斷地推出各種抑制房價措施,如:奢侈稅、提高不動產的「持有稅」,實價登錄、囤房稅、實價登錄2.0、限制房貸措施、房地合一稅…等..

3/4 17:17

吳大任/亮眼經濟刺激「購買慾」 台灣房價長期看漲!

吳大任/亮眼經濟刺激「購買慾」 台灣房價長期看漲!

2022年元月份主計總處發佈營造工程物價指數為126.18,較3年前同期上升18%,其中機電、水泥與金屬等類別升幅更是超過兩成。此外,台商回..

3/1 23:00

李沃牆/建築成本激增 「力抗打房」2022房價看漲

李沃牆/建築成本激增 「力抗打房」2022房價看漲

近年政府頻頻打房,但房價依然居高不下。據內政部不動產資訊平台最新資料顯示,去(2021)年第3季全國「房貸負擔率」為36.90%,較上季上升..

李沃牆 2/18 16:55

周治邦/未來升息降低房價 「無殼族」找好房時機

周治邦/未來升息降低房價 「無殼族」找好房時機

美國聯準會在1月26日今年第一次利率會議後,宣示將於三月初完成縮減購債,並立即升息,且不排除今年其餘七次會議皆升息。自從二年前Fed將聯邦資..

周治邦 2/8 23:00

Howie Su/迎接AI爆發期! 2022東南亞崛起 全球創投看什麼?

Howie Su/迎接AI爆發期! 2022東南亞..

從地理區域別來看,北美依舊是新創與創投最活躍的地方,但許多投資人開始將目光投往東南亞市場,究竟他們看到了什麼機會?

網路溫度計 2/3 00:00

胡偉良/「炒房客」為什麼不怕房價下跌?

胡偉良/「炒房客」為什麼不怕房價下跌?

在當前疫情下,中小企業的確是處境艱難,裁員、延發工資,一切都是為了自救。但另一方面,那些為了自己的房貸、車貸而努力的人,他們也同樣在賣命工作..

胡偉良 2/2 00:00

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